求職意欲喪失者を潜在的失業だとして完全失業者に潜在的失業者を加えるだけでは、日本の特質は明らかにならない。潜在的失業と顕在的失業（完全失業）とは同じではない。完全失業であれば失業給付や生活費の問題が生じるであろう。潜在的失業はあくまで潜在的であり、社会問題として顕在化する確率は低くなる。仕事についていない人が本当に生活に困っているならば、求職意欲喪失者にならないであろう。日本ではなぜ失業が顕在化し
潜在的失業と顕在的失業（完全失業）... の続きを読む
買い物に出かける前には、これから摂るべき食事の内容を頭に入れておく必要があります。ここでは、男女のどちらにも適した1週間のメニューを紹介するとともに、調理に必要な食材を買いそろえるためのリストをつけました。また、食品倉庫や冷蔵庫、冷凍庫に常備しておきたい食品のリストも併せて載せました。食品倉庫や冷蔵庫の中に健康的な食品をそろえ、高カロリーのものを一掃したなら、いつでも手早くヘルシーな食事を作ること
食品倉庫や冷蔵庫に健康的な食品をそろえる... の続きを読む
「工事請負契約書」では、工事内容と設計図面、瑕疵担保責任、紛争の処理などを見ます。設計図や仕様書と工事内容を照合して欠陥の原因を究明し、責任を明らかにすることで、欠陥を直してもらうことが可能になります。相手の対応いかんによっては紛争になることもありえるでしょうが、あくまでも契約のルールにそった交渉をするように心がけてください。設計者とは、「設計契約」あるいは「設計・監理契約」を結びます。設計契約は
「工事請負契約書」の見方... の続きを読む
他人に迷惑をかけない限り、失敗もよい経験になります。それが人との出会いを生んだり、予想もしなかった絶景に巡り合ったりもしたものです。泣きそうな気持ちで暗い道を走っていたら、地元の人が家に一晩泊めてくれたなんてこともありました。どうにも旅費がなくなって立ち往生していたら、目の前にあった旅館が1ヵ月間アルバイトをさせてくれたこともありました。しかし、白髪混じりのオジさんになってしまった今では、こうした
予想もしなかった絶景に巡り合った... の続きを読む
たとえば患者の治療費が一万円だった場合、病院は治療費の患者負担分二〇〇〇円を差し引いた八〇〇〇円を保険組合に請求します。この際、「患者の治療に必要でない検査やクスリが多いので七〇〇〇円しか払いません」と保険組合が病院に一方的に通告してくることを査定というのです。この査定という言葉は、保険組合にしてみれば都合のよい言葉ですが、病院側にとっては、単なる「医療費の踏み倒し、食い逃げ」と同じ行為なのです。
患者は涙の存在すら知らない... の続きを読む
必ず現地調査を行います。現況調査報告書が作成された当時と入札時では、数か月くらい時間が経っています。ときには、現況調査のときは空き家だったはずなのに、入札時点では誰かが住んでいたということもあります。それがプロの占有屋と言われる人たちだとやっかいです。外国人数名で占有していたり、暴力団風の人が占有したということも、よく聞く話です。私は３点セットを見て、これはと思う物件があったら、その周辺を歩きます
現地調査は、よれよれの普段着を着て... の続きを読む
裁量労働制には、もう一つ、企画や調査といった業務に従事していて、業務の遂行について本人の裁量がある場合のための制度もある。この制度では、労使委員会という特別な社内の委員会の５分の４以上の多数の決議にもとづき労働時間を決めてよいことになっている。ただ、この後者のタイプの裁量労働制は、手続要件が厳格すぎて、あまり普及していない。さらに、もう一つ、最近、注目の制度がある。それが管理監督者に対する適用除外
管理職にして割増賃金の支払いを免れる会社が出てきた... の続きを読む
道幅も狭くなった。そこに車や自転車力車がひしめき、バスはなかなか進まなかった。国境からコルカタまでは七十キロほどなのだが、朝食休憩を含めて四時間近くもかかってしまったのである。これからのバスの旅を思うと悪い予感が湧きあがってきたが、広いインドのなかではローカルな路線である。幹線に出ればもう少しスムーズに進むだろう……と期待するしかなかった。バスの終点はコルカタ市内のバスターミナルかと思っていたら、
狭い道を4時間、コルタカに到着... の続きを読む
一戸建てに引っ越してから、休日を自宅でのんびりと過ごす楽しみができました。ゆっくりと起きたり、逆に、朝の散歩を楽しみたくて早起きをしたりします。日当たりのいいリビングで、時間をかけて新聞を読んだりブランチを食べたりします。何でもないことですが幸せを感じます。以前に住んでいたところより広いせいか、居心地がいいです。引っ越すときに、不要なものを思い切って捨てたせいもあります。しばらく住んでいると、また
休日を楽しむ一戸建て... の続きを読む
社宅の場合は、やはり一般より安く住めるというのが一番のメリットです。会社が所有する建物の場合は、古くなっている場合も多いのですが、そとは知恵と工夫で明るく住むようにすればいいわけです。会社が借り上げている場合は普通の賃貸物件とは変わらないはずです。いずれにしても安く住める間に頑張って貯金をしたいものです。若い世帯が多いでしょうが、お互いに教えたりアドバイスを出したりして、うまく生活できたら楽しいで
社宅で暮らす知恵と工夫... の続きを読む
私は今、一戸建て（実家）に住んでいますが母の希望で広々とした間取りをとっております。2階建てで1階にはキッチン、リビング、洗面所、お風呂、トイレ、和室、2階には両親の寝室1室、私たち姉妹の部屋2室（勉強部屋と寝室）の4LDKになります。私たち姉妹が幼いころは1人部屋を希望しましたが、将来大きくなったときに部屋部屋をわけてると使い勝手が悪くなるとの理由で姉妹で2部屋（勉強部屋と寝室）になりました。1
我が家の間取りについて... の続きを読む
家を買うということは、一生の中で一番大きな買い物だから、真剣に慎重に検討すると思いますが、設備って使ってみないとわからないことが多いし、家って住んでみないとわからないことが多いから、真剣に慎重に選んでも、なんか違ったということが多少出てくるのはしょうがないこと。だからせめて、しばらくの間モデルハウスに住んでみることができたら、設備の良し悪しくらいはわかるし、特にお風呂なんて泊まって使ってみないとわ
モデルハウスに住んでみたい！... の続きを読む
私は持ち家一戸建てに住んでおり、生まれてこの方マンションやアパートで暮らしたことがありません。なのでいったいどんな生活なのかはピンとこないものがありました。そんな私に先日友人がマンション暮らしの生活について語ってくれました。まず、友人のマンションは隣近所の付き合いがほとんどなく、気がついたら住人が入れ替わっているなんてこともあってちょっと怖いそうです。これはマンションによって違うと思いますが、最近
友人から聞いたマンションでの暮らし... の続きを読む
「家」を持つことは、全社会人の夢みたいなものではないでしょうか。「狭いながらも楽しい我が家」「一国一城の主」いつかはそのような身になることを期待して、苦しい生活を頑張っているのだと思います。そうやって、念願の家を建てたとしましょう。しかし、哀しいかな現実は、時と共に家は古くなっていきます。さらには、結婚してお子さんが生まれれば、部屋割りなどの種々様々な問題が泡のように浮かび上がってくるでしょう。そ
変わる計画にあわせるリフォーム... の続きを読む
あなたはローンの本当の意味を知っているだろうか？モノを買う場合は、その値札に書いてあるお金を、全額用意しなければ買うことができない。そのお金が貯まるのに10年かかるとすれば、欲しいものをすぐに手に入れることはできないのだ。そこで、あるサービスが登場となる。それがローンである。値札に書いてあるお金を貸してくれれば、あなたは欲しいものをすぐに手に入れることができる。その代わりお金を貸してくれた人に対し
ローンは時間を買う行為そのもの... の続きを読む
不動産投資はなにより、「買い場」をしっかり見極めていく必要があります。買い場＝不動産投資のチャンスです。それは、誰もが不動産に対して臆病になって、融資が引き締められる時期にやってきます。著名な投資家であるウォーレン・バフェット氏はこんなふうにいっています。「市場が強いときでも、市場が悪いときでもよい投資案件はある。市場環境が悪いときは、より多くの株式が安い価格で売られている」同じくジム・ロジャース
買い場＝不動産投資のチャンス... の続きを読む
たとえばスウェーデン国立建築研究所のアントニー所長が建設労働組合の委員長にインタビューするよう、アレンジしてくれていたのには驚いた。委員長の話はこんな風であった。「私たちは食べていくために働いています。しかし、良い住宅をつくると国民の住生活はよくなります。良い住宅をつくれるかどうかは、住宅政策のありかたと関わっています。だから私たちは、政府の住宅政策を監視し、提言し、圧力をかけています」と。パリで
今も人が住んでいるナポレオン共同住宅... の続きを読む
契約者保護機構は保険会社のための「保険」である。保険は加入者が健康であることが前提となっているのだが、保護機構という保険ではその前提が怪しいのだからゴタゴタするのも当然かもしれない。九八年六月から保険業への監督は大蔵省から金融監督庁の保険監督課に移行（法令の制定に関する事項や制度の立案等は大蔵省金融企画局が担当）しており、「透明かつ公正な監督行政を心がける」としている。裁量行政から速やかに脱却し、
契約者保護機構は保険会社のための「保険」... の続きを読む